苏州房地产抵押借款是指借款人以购买的现房做抵押,借款银行为借款人提供商住两用房产生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋建筑装修贷款,二手住房经营贷款等一揽子房贷服务，满足借款人的大额借款需求.解决苏州个人及公司的资金需求问题,厂房,现房,车位,大宗耐用消费品,汽车等苏州家居装修房贷需求.
有住宅借资,公司房产生意贷款,抵押商品现房建筑装修贷款,抵押按揭房屋创业贷款,商住两用住房抵押生活支出贷款,分期购房合同应急贷款等需要注意哪些风险？
1、苏州借资人
从苏州借资人的个人信用方面来看,借资人一到还款的时候没有资金,那么造成逾期的可能性是相当大的,如果不按时还款会对借资人的征信有影响.
2、苏州借资机构
苏州借资机构工作人员,有些审核人员在审核借资人的资质条件有时候只是形式上的工作,并没有从实的审查相关情况,导致后来出现很多风险问题.
4、苏州保险公司
苏州保险公司利用借资人对保险的模糊认识,从操作上的一些疏漏来迷惑借资人.如果借资人不熟悉相关这些流程的话,那么被骗的可能性还是比较大的.
苏州企业房产大额购物贷款,自建房子抵押大额购物贷款,商品房屋生意贷款,抵押住房商务活动贷款,公司购房合同抵押资金周转贷款等现房抵押借款的优势:
一、低借款利率
苏州现房借款向借款机构提供现房作为抵押物,从而极大的降低了银行和苏州借款机构需要承担的不确定风险,所以银行和借款机构也更愿意给这类优质客户更低的借款利率.
二、现房借款期限长
现房抵押借款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借款客户可灵活选择.
三、现房借款额度高
现房借款按照苏州抵押现房估值给额度,借款人资质对借款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
苏州现房抵押借款还有一个优势就是还款方式灵活,借款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借款客户选择.
1、对于苏州抵押住房借款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新住房借款,借款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,安置房产抵押教育贷款,抵押商品房子创业贷款,抵押适用房屋贷款,全款住宅商务活动贷款,商住购房合同贷款等房龄+借款人年纪不能大于70左右.
3、苏州抵押住房的面积不能太小,只有面积大于50平米的住房,地理位置也不能太偏僻,这样的住房才能够当做抵押物申请借款.
苏州房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!抵押房产证经营贷款,抵押自建房屋资金周转贷款,公司住房抵押生意贷款,公积金借资,工资贷,社保贷等精英聚集之地,跨越苏州城市之巅.从总体上看住房抵押与住房消费有本质区别.苏州房地产抵押借资对经济增长的影响力日益增大.苏州房地产抵押借资对苏州居民消费也有影响.