苏州姑苏区房产抵押借钱！
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抵押商品房产大额消费贷款,商住现房抵押建筑装修贷款,按揭房屋抵押助学贷款,抵押住宅资金周转贷款,抵押农村自建房本周转贷款等现房抵押借资的优势和劣势:
一、苏州现房抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、苏州现房抵押借资的缺点
苏州现房借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.现房借资审批放款时间也比较长,对现房性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息苏州现房借资是办理不了的.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订苏州房产借资办理合同、同时准备资料
2、苏州房产实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批借资
3、房管局进行房产抵押登记
4、银行或者申请机构放款
5、查收借资、按月还款！
监督款项流向
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苏州住宅抵押借款：
1、住宅受理范围：苏州住宅、临街商铺、写字楼（需提前办理3个月的存款）；
2、抵押住宅借款的房龄不超15年：
3、苏州借款人年龄要求：22~
60周岁；
4、苏州营业执照原则上要求注册时间满2年以上,不满2年需提供其他佐证材料；
5、商品房产应急贷款,自建现房商务活动贷款,抵押拆迁安置房屋经营贷款,商住两用住房生活支出贷款,抵押公司购房合同资金周转贷款等所需资料要齐全,住宅借款资质优越（征信良好、流水金额较大、有其他抵押资产）。
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